‘Dream For All’ reanudará la aceptación de solicitudes en febrero para ayudar a más compradores de vivienda de primera generación
En un comunicado de prensa, CalHFA informa que los californianos pueden solicitar la aprobación condicional de 'Dream For All' a partir del 24 de febrero
SACRAMENTO — El programa de Préstamos Compartidos de Apreciación Sueño para Todos de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California comenzará a aceptar solicitudes de asistencia para el pago inicial el 24 de febrero.
El programa de asistencia para el pago inicial que cambia la vida, que ofrece a los compradores de vivienda de primera generación hasta el 20% del precio de compra de su vivienda o el valor tasado en asistencia para el pago inicial, utilizará un proceso de selección aleatorio para facilitar la distribución equitativa de los fondos estatales.
CalHFA espera asignar entre $150 y $200 millones para 2026, y los solicitantes potenciales deben comenzar a prepararse ya. El proceso de selección aleatoria incluirá la instrucción del gobernador Newsom de que al menos el 10% de los fondos se destine a solicitantes en un Área Censal Calificada .
El plazo de solicitud cerrará el 16 de marzo. Posteriormente, se seleccionarán y auditarán las solicitudes. Quienes reciban una aprobación condicional tendrán 90 días para buscar vivienda.
«El programa Sueño de California para Todos ya ha ayudado a miles de californianos a comprar su primera vivienda», declaró Tony Sertich, director ejecutivo de CalHFA. «A medida que estos propietarios comienzan a pagar sus préstamos, los fondos se reinvierten en el programa para crear un ciclo que continuará en el futuro, sembrando la semilla de la riqueza generacional para ayudar a mantener vivo el sueño californiano».
Los solicitantes deberán trabajar con uno de los prestamistas aprobados por CalHFA para obtener una carta de preaprobación antes de presentar su solicitud. Se requerirán otros documentos, como una identificación oficial y la información de los padres. La lista completa se encuentra en la página web de Dream For All, junto con otra información útil del programa.
«No pensé que pudiéramos permitirnos una casa, especialmente en esta zona», dijo Craig Terry, gerente de programas juveniles en Grass Valley. Terry y su esposa solicitaron Dream For All, pero los pusieron en lista de espera. Unos meses después, la pareja fue aprobada y compraron una casa en agosto de 2024. «Fue una espera. Luego, la situación se volvió muy seria, muy rápidamente».
El programa California Dream For All aborda el desafío de comprar una vivienda en California de diversas maneras. Los compradores de primera generación pueden recibir un pago inicial lo suficientemente grande como para eliminar la necesidad de un seguro hipotecario y beneficiarse de pagos mensuales más bajos. El préstamo de apreciación compartida del programa California Dream For All ahorrará al comprador promedio de vivienda alrededor de $1,200 al mes, según California Forward, una organización sin fines de lucro que promueve políticas públicas y elaboró un informe sobre apreciación compartida para la Oficina del Tesorero del Estado de California en 2022.
Todos los prestatarios deben cumplir con los límites de ingresos del programa Dream For All de CalHFA : aproximadamente $148,000 en el condado de Del Norte, $168,000 en el condado de Los Ángeles y $309,000 en el condado de Santa Clara.
El Presupuesto Estatal 2025-26 asignó $300 millones al programa California Dream For All, lo que permitirá a CalHFA ayudar a aproximadamente 2,000 hogares adicionales, incluyendo compradores de vivienda que han estado en la lista de espera de Dream For All. Además, a medida que estos propietarios vendan sus casas, el estado recuperará el pago inicial más una parte proporcional de la apreciación y reciclará esos fondos para ayudar a más compradores de vivienda.
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La Agencia de Financiamiento de Vivienda de California se creó en 1975 con el objetivo de ayudar a más californianos a encontrar un hogar. CalHFA ha ayudado a más de 233,000 compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados con $43.5 mil millones en primeras hipotecas y ha utilizado $12.8 mil millones en financiamiento para la construcción y conservación de más de 85,000 viviendas de alquiler en todo el estado. CalHFA es una agencia estatal autofinanciada que no depende del dinero de los contribuyentes para sus costos operativos, sino que actualmente administra diversos recursos estatales y federales en nombre del estado a través de programas específicos. Para obtener más información sobre los programas de CalHFA y cómo invertimos en las diversas comunidades de California , visite www.calhfa.ca.gov o llame gratis al 877.9.CalHFA (877.922.5432).
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